南京江北核心区成功出让1幅地块
6月23日上午10:00，南京江北新区G12地块正式开始竞价。
本次，新区G12地块和大华G11地块（成交楼面价23385元/㎡）相比，起拍楼面价上涨284元/㎡，最高楼面限价上涨407元/㎡，门槛有所提高；共吸引了中海、新城、卓越、碧桂园、招商、正荣、保利等8家房企参与报名。
最终在经过62分钟后，江北新区G12地块被卓越置业集团（南京）有限公司以总价15.7亿元，成交楼面价23288元/㎡，距离区域“地王”仅差一轮报价。
地块信息：
地块四至：东至横江大道，南至兴隆路，西至空地，北至火药洲路
总用地面积：26966.65㎡
出让面积：26966.65㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1.01≤R≤2.5
起拍总价：12亿
最高限价：17.4亿，
起拍楼面价：17800元/m²
最高楼面限价：25810元/m²
地块出让条件：
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（2）住宅地块的地下空间仅可作为停车、储藏、消防、人防等配套设施使用，不得与住宅内部空间直接连通。
（3）地块内需建设公用开关站一座，建筑面积不小于120平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。
数据来源：南京市土地矿产市场管理中心
责编：叶壮